Mieszkania Bezczynszowe w okolicy Gocławia - 115 m2 z poddaszem i garażem w bryle budynku

wielopoziomowe • na sprzedaż • rynek pierwotny • Warszawa • Wawer • ul. Henryka Łasaka

740 000  • 115 
6 435 zł za m2

5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki • 1 piętro • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2018

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

% PROWIZJI DZIAŁAM Z RAMIENIA INWESTORA
PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI
OPIS
W ramach inwestycji powstaje zespół bliźniaków z lokalami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej z garażami w bryle budynku.

Zamieszka tu łącznie 12 nabywców, którzy będą mogli wybrać lokale na I piętrze z balkonem + parteru z ogródkami, bądź na II piętrze z balkonem + parteru z ogródkami oraz z dodatkowym poddaszem w cenie.
Każde 2 lokale usytuowane są w osobnym segmencie z osobnymi wejściami do poszczególnych lokali lokal na I piętrze + parteru o pow. użytkowej 105,85 m²
oraz lokal na II piętrze + parteru o pow. użytkowej 115,90 m².
Do każdego lokalu przynależy ogródek do wyłącznego korzystania o pow. od ok.50 m² do 60 m² oraz balkon o powierzchni ok. 4,8 m² i do lokalu na II piętrze poddasze w gratisie ok.40 m2.

Na terenie inwestycji inwestor przewidział również do każdego lokalu dodatkowe miejsce postojowe w cenie.

Co do otoczenia -Inwestycja ta stanowi niską, jednorodzinną zabudowę, która jest charakterystyczna dla dzielnicy Wawer.
Z prawem do nieruchomości związana jest własność gruntu.
Dojazd do nieruchomości zapewniona będzie od głównej ulicy Łasaka poprzez wydzielony ciąg pieszo-jezdniowy na terenie
inwestycji.

CZĘŚĆ INDYWIDUALNA
Lokal nr 1 ( I piętro + parteru + ogródek) Cena za udział w działce drogowej - w cenie zakupu lokalu mieszkalnego

Lokal nr 2 ( II piętro + parteru + ogródek + gratis poddasze ) Cena za udział w działce drogowej w cenie zakupu lokalu mieszkalnego

POŁOŻENIE BUDYNKU

CECHY BUDYNKU
liczba kondygnacji -3 kondygnacje naziemne + poddasze
liczba lokali w budynku -2, liczba miejsc garażowych -2 i miejsc postojowych zewnętrznych -2
dostępne media w budynku - woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja
dostęp do drogi publicznej poprzez ciąg pieszo-jezdny na osiedlu

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

I piętro + parteru

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 105,85 m². W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzi:
1. wiatrołap - 3,51 m2
2. Garaż - 14,48 m²
3.Pokój letni - 4,65 m2
4. WC -3,09 m²
5. Klatka schodowa - 2,93 m2
6. korytarz - 11,21 m²
7. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 22,84 m²
8. Pokój 8,24 m²
9. Pokój 11,58 m2
9. Pokój 10,54 m2
10. Łazienka - 6,10 m2

Dodatkowo:
Balkon 4,8 m2
II piętro + parteru + poddasze
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 115,90 m². W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzi:

1. wiatrołap - 8,74 m2
2. Garaż - 14,94 m2
3. Pokój letni - 6, 86 m2
4. WC - 2,88 m2
5. Klatka schodowa - 1,76 m2
6. Korytarz - 11,21 m2
7. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,72 m2
8. Sypialnia - 15,45 m2
9. Łazienka - 6,10 m2
10. Pokój - 11,74 m2
12. Klatka schodowa - 6,57 m2

Dodatkowo:
a) balkon 4,8 m²
b) poddasze do wyłącznego użytku ok. 40 m2

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH BUDYNKU
1. ściany zewnętrzne cegła ceramiczna + 15 cm styropianu
2. ścianki wewnętrzne cegła ceramiczna
3. nadproża żelbetowe, prefabrykowane, monolityczne,
4. Stropy żelbetowe.
5. schody żelbetowe, monolityczne,
6. dach czterospadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą systemową na rąbek,
7. wykończenie zewnętrzne:
- tynk silikonowy, w kolorze: biel + beż,
- stolarka od strony zewnętrznej w kolorze złoty dąb, od wewnętrznej biała.
- okna PCV, 6-cio komorowe 3 szybowe ,
- obróbki blacharskie w kolorze grafitowym
8. drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone, w kolorze złoty dąb,
9. wentylacja grawitacyjna,
10. instalacje:
- woda z sieci wodociągowej,
- kanalizacja
- ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego,
- elektryczna,
12. zagospodarowania terenu :
- chodniki wyłożone kostką betonową,
- droga dojazdowa oraz podjazdy w drodze, wyłożone kostką betonową,
- ogródki odgrodzone siatką panelową.
- osiedle ogrodzone z bramą wjazdową na pilota

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO
1.ścianki działowe z cegły ceramicznej o grubości 12 cm
2. posadzki cementowe zatarte na gładko
3. tynki gipsowe z agregatu
4. drzwi wejściowe do lokalu szklane, wzmocnione, w kolorze złoty dąb
5. wykończenie balkonu:
balustrady balkonowe,
- posadzka cementowa zatarta na gładko,
5. instalacje :
- wodociągowa bez białego montażu,
- kanalizacyjna bez białego montażu,
- ogrzewanie podłogowe wodne w lokalu mieszkalnym bez poddasza,
- elektryczna, TV/SAT bez gniazdek i wyłączników,
- trójfazowa do kuchenki elektrycznej.

HARMONOGRAM PŁATNOŚCI PRZY UL. ŁASAKA

Umowa Przedwstępna notarialna - 20% wkładu własnego

Umowa Przenosząca Własność - pozostała kwota w 80%

Cena całkowita lokalu mieszkalnego na I piętrze + parteru + balkon + ogródek z garażem w bryle budynku oraz poddasza: 740 000 zł
Zapraszam do kontaktu 
Anna tel. 606924404

Dane kontaktowe

Bonita Casa

ul. Kosmatki 66c 03-982 Warszawa woj. mazowieckie

tel: +48 606 924 404

Bonita Casa

tel: +48 606 924 404

Osoba do kontaktu: Bonita Casa

 Wyślij wiadomość e-mail

  • od kiedy dostępna: 2019-03-27
  • powierzchnia: 115 m2
  • piętro: 1 piętro
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba sypialni: 4 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: balkon, garaż, parking, ogródek
  • parking: podziemny
  • liczba miejsc parkingowych: 2
  • odległość od centrum: 1o
  • autobusy: 213,507, przystanek: 219,213
  • rok budowy: 2018
  • media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, woda
  • okolica: autobus, trasa szybkiego ruchu, kolej, las, niska zabudowa, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła, żłobek
  • zabezpieczenia: alarm, os. zamknięte
  • okna: północ, południe
  • konstrukcja budynku: cegła
  • glazura: nowa
  • ciepła woda: miejskie
  • ogrzewanie: gazowe

Dane kontaktowe

Bonita Casa

ul. Kosmatki 66c 03-982 Warszawa woj. mazowieckie

tel: +48 606 924 404

Bonita Casa

tel: +48 606 924 404

Osoba do kontaktu: Bonita Casa

 Wyślij wiadomość e-mail