Domy na Wawrze

dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek pierwotny • Warszawa • Wawer • ul. Papierowa

810 000  • 130 
6 231 zł za m2

5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2020

 Kontakt

Zapraszam do zakupu domów -dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej ( 2 x 4 segmenty )
Budynki w stanie deweloperskim. CO wodne podłogowe + grzejniki, piec kondensacyjny, gaz miejski, szamba, instalacja wodna (ujęcie własne), tynki wewnętrzne gipsowe, tynki zewnętrzne sylikatowo-silikonowe w kolorach szarości, wylewki podłogowe, balustrady ze stali malowane proszkowo, instalacje elektryczne, tv, alarm. Bramy garażowe na pilota w kolorze stolarki, podjazdy i droga wewnętrzna kostka Bauma i kratki Bud-Net.

W cenie budynku istnieje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni na I kondygnacji. Zgodnie z projektem na piętrze umiejscowione są trzy sypialnie oraz łazienka (w cenie możliwość zmiany zarówno powierzchni poszczególnych pomieszczeń jak i zmiany ich ilości).

W niedalekim sąsiedztwie znajdują się prywatne przedszkole oraz szkoła, klub sportowy oraz stacja benzynowa. W odległości ok. 300 m planowana południowa obwodnica Warszawy.

STANDARD INWESTYCJI:

BUDYNEK, ŚCIANY BUDYNKU

- zbudowane w technologii tradycyjnej z bloczków H+H. Wysokość pomieszczeń 2,50- 2,70m
- fundamentowa płyta żelbetonowa pod całym budynkiem wylewana z betonu B -25
- ściany fundamentowe murowane na zaprawie cementowej z bloczka betonowego 12 x 24 x 38
- podłoże parteru - pomieszczenia garażowe i gospodarcze poziom -1
- wieniec konstrukcyjny do mocowania więźby dachowej, zbrojony i wylewany betonem B-25
- ścianki działowe z cegły K3 na wszystkich kondygnacjach (przyziemie, parter , piętro i poddasze)
- stropy żelbetowe wylewane z betonu, wygłuszone i ocieplone styropianem
- posadzki betonowe na wszystkich kondygnacjach (łącznie z poddaszem) zacierane mechanicznie na gładko (umożliwiające bezpośrednie rozkładanie wykładzin, parkietów, itp.)

DACH I POKRYCIE DACHU

- dach - stropodach, pokryty blachą na rąbek w kolorze tytanowym (grafitowym).
- rynny, rury spustowe z PCV w kolorze grafitowym.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

- okna plastikowe w kolorze grafitowym, 5-cio komorowe, trzy szybowe, szyby U=0.7, profil VEKA
- parapety zewnętrzne w kolorze grafitowym
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dwoma zamkami atestowanymi oraz brama garażowa segmentowa, ocieplana.
- brama garażowa otwierana elektrycznie na pilota.

KOMINY

- Tynkowane
- powyżej poziomu dachu

BALUSTRADY

- balustrady balkonowe i przyokienne metalowe lakierowane proszkowo / kolor grafitowy/

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

- wszystkie instalacje wewnętrzne: wodna (hydrauliczna), elektryczna, alarmowa, telefoniczna, domofonowa, telewizyjna, kanalizacyjna w obrębie budynku oraz gazowa i centralnego ogrzewania z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i na poziomie parteru [z piecem kondensacyjnym gazowym typu BROTJE i grzejnikami].

INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE

- wentylacja grawitacyjna
- przewody wentylacyjne
- przewód spalinowy kominka w salonie
- przewód spalinowy pieca C.O. z wkładem ze stali nierdzewnej

TYNKI WEWNĘTRZNE I POSADZKI

- wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - płyty karton gips
- sufity na poddaszu ocieplone wełną mineralną
- posadzki betonowe na wszystkich kondygnacjach- zacierane mechanicznie na gładko (umożliwiające bezpośrednie rozkładanie wykładzin, parkietów, itp.)

SCHODY

- schody żelbetowe wylewane z betonu

ELEWACJA

- tynki zewnętrzne sylikatowo-silikonowe w kolorach szarości.

OCIEPLENIE I IZOLACJA

- ściany ocieplone styropianem gr. 12-14cm
- ocieplenie stropodachu wełną mineralną 20cm+5cm
- izolacja termiczna i przeciw wilgoci posadzki parteru
- styropian (FS-20.), folia
- izolacja pionowa ścian fundamentowych - malowane 2-krotnie środkiem IZOHAN WM
- izolacja pozioma ścian na wysokości „0” budynku, wykładane folią hydro lub papą izolacyjną

TEREN WOKÓŁ DOMU

- niwelacja terenu wokół budynków, ziemią do poziomu około 0-10cm z zachowaniem naturalnego spadku terenu.

DROGA DOJAZDOWA

- droga osiedlowa z wraz z miejscami postojowymi, podejściami do budynków i podjazdami pod garaże oświetlona latarenkami i utwardzona z kostki BETONOWEJ Bauma i kratki Bud-Net

OGRODZENIE OSIEDLA

- ogrodzenie każdego segmentu z furtką wejściową oraz bramą garażową otwierana na pilota

ZIELEŃ NA OSIEDLU

- dużo zieleni i starodrzew w sąsiedztwie osiedla

MEDIA I PRZYŁĄCZA

- woda z ujęcia własnego
- gaz ziemny
- energia elektryczna - trójfazowa
- kanalizacja - szambo 10m3

Zapraszam do kontaktu
Ania tel. 606-924-404
  • od kiedy dostępna: 2020-05-24
  • powierzchnia: 130 m2
  • powierzchnia działki: 138 m2
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba sypialni: 4 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: balkon, garaż, parking, ogródek
  • parking: podziemny
  • liczba miejsc parkingowych: 2
  • odległość od centrum: 8km
  • autobusy: przystanek: 219
  • rok budowy: 2020
  • kondygnacje: parter, I piętro, poddasze
  • media: gaz, prąd, szambo, woda
  • okolica: apteka, autobus, trasa szybkiego ruchu, miasto, niska zabudowa, plac zabaw, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła
  • zabezpieczenia: alarm, os. zamknięte
  • okna: południowy-zachód
  • konstrukcja budynku: cegła
  • ciepła woda: piec
  • ogrzewanie: gazowe, gazowe własne
  • data dodania: 24 Maj 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 14 Czerwiec 2020


Dane kontaktowe

Bonita Casa

ul. Kosmatki 66c 03-982 Warszawa woj. mazowieckie

tel: +48 606 924 404

Bonita Casa

tel: +48 606 924 404

Osoba do kontaktu: Bonita Casa

 Wyślij wiadomość e-mail